Einsatzgebiet Frankfurt
In Frankfurt sind die Wohnungen kleiner geschnitten und die Häuser höher als in Oberfranken. Beides ändert nicht das Verfahren, aber die Planung: Fahrzeug, Aufzug, Zeitfenster und Hausordnung gehören dort genauso in die Vorbereitung wie die Estrichdicke.
Frankfurt ist unsere weiteste regelmäßige Baustelle. Deshalb planen wir Aufträge dort in zusammenhängenden Abschnitten: Wir reisen an, arbeiten mehrere Tage durch und fahren erst zurück, wenn ein Abschnitt abgeschlossen ist. Für Auftraggeber heißt das weniger Unterbrechungen – und keine Anfahrtspauschalen für Stippvisiten.
In der Innenstadt, im Nordend, in Bornheim oder Sachsenhausen steht das Fahrzeug selten vor der Tür. Wir klären vorab: Wo darf gehalten werden, braucht es eine genehmigte Halteverbotszone, verträgt der Aufzug Maschine und Material, und in welchem Zeitfenster erlaubt die Hausordnung laute Arbeiten? Diese Punkte stehen bei uns im Angebot, nicht in einer Überraschung am ersten Bautag.
Der Frankfurter Regelfall bei Sanierungen: Eigentumswohnungen mit Zementestrich auf Betondecke. Meist gut fräsbar. Wichtig ist der Blick auf Trittschall- und Estrichdicke, weil im Geschossbau beide knapp ausgeführt sein können.
Ab den 1980ern verbreitet, auch in Bürobauten, die zu Wohnraum umgebaut wurden. Fräsbar, aber feuchtigkeitsempfindlich: das Verfüllmaterial wird entsprechend gewählt.
In dicht belegten Wohnungen liegen Elektro- und Sanitärleitungen oft im Estrich. Sie bestimmen den Fräsverlauf und werden umfahren. Wo Pläne fehlen, orten wir vor dem ersten Schnitt.
Bei Arbeiten am Estrich innerhalb einer WEG kann eine Abstimmung mit der Verwaltung nötig sein. Wir liefern dafür die technische Beschreibung des Eingriffs – die Fläche wird nicht erhöht und die Decke nicht angetastet.
In einer Stadt mit diesem Mietniveau ist ein zweimonatiger Auszug für viele keine Option. Weil wir raumweise arbeiten, den Estrich nicht ausbauen und keine Trocknungszeit für einen neuen Estrich brauchen, bleibt die Wohnung nutzbar – der jeweils bearbeitete Raum muss leer und der Belag herunter sein.
